Les principales raisons pour lesquelles vous faites appel à un chasseur immobilier sont :
- Trouver le bien idéal qui intègre tous vos critères
- Éviter les visites inutiles et non qualifiées
- Acheter vite et au bon prix
Le chasseur se doit de vous garantir une qualité indispensable, celle de viser juste !
La ville, le quartier, la rue…
Le chasseur immobilier connait la ville dans laquelle vous souhaitez aménager. Il/elle a l’habitude d’acheter pour ses clients sur cette zone et connait les écoles, les espaces verts, les transports en commun… son expertise locale lui permet de passer en revue vos critères et d’identifier les zones géographiques sur lesquelles se concentrera la recherche que vous lui déléguez.
Le bien idéal dans votre budget
Le chasseur immobilier a un rôle important de conseil auprès de son client. Si les critères de recherche que vous lui présentez sont déconnectés du budget dont vous disposez, il/elle se doit de vous en faire part, de vous présenter l’état du marché local pour vous permettre d’ajuster la visée soit à la hausse, soit à la baisse. Le marché de la région parisienne est fluide et dynamique, viser l’acquisition d’un bien au prix du marché est primordial pour garantir le succès de votre projet… même si la négociation finale peut parfois vous permettre de faire une excellente affaire.
Des visites oui, mais pas la grande vadrouille
Le parcours classique d’un acheteur auprès des agences immobilières ressemble un peu à la grande vadrouille… il faut bien l’admettre. Les agences disposent de biens en commercialisation et font leur maximum pour vous proposer des visites sur des biens qui correspondent « au mieux » à votre recherche. Cette vadrouille peut durer longtemps. CHASSE À L’HOME ne dispose d’aucun bien à vendre. Nous recherchons à votre place et mettons notre réseau d’agences immobilières à contribution pour ne sélectionner que les biens qui correspondent parfaitement à vos attentes. Vous n’êtes sollicités que pour des visites qui peuvent donner lieu à une offre d’achat…
La négociation
Le conseil de votre chasseur immobilier peut s’avérer précieux dans le cadre de la négociation du prix de l’achat que vous envisagez. Votre chasseur peut vous permettre de tourner certaines situations à votre avantage (connaissance de l’historique des offres sur le bien et des attentes particulières des vendeurs communiquées par l’agence en charge de la commercialisation). Cependant, afin de garantir l’achat du bien idéal, vous devez supposez que vous réaliserez un achat au prix exact du marché du moment. Votre chasseur immobilier en sera le garant.
Le chasseur immobilier vous permet de viser juste et bien.