Le Chasseur Immobilier bénéficie d’un accès privilégié au Off Market de l’immobilier grace à son réseau de partenaires (principalement constitué d’agences immobilières). Le Off Market est une marché fermé et inaccessible aux particuliers. Il s’agit d’une zone grise au sein de laquelle la plupart des biens prochainement commercialisés apparait pendant quelques jours, voire quelques heures. Pendant cette période, les biens nouvellement sur ce marché ne sont ni affichés dans les vitrines des agences, ni publiés sur les moteurs de recherche tels que seloger.fr.
Les garanties pour accéder au Off Market
Cependant, pour accéder à ce marché, le Chasseur Immobilier se doit de montrer patte blanche et d’apporter quelques garanties, la plus importante étant la validation préalable de la solidité du montage financier de son client. Ainsi, l’agence vendeuse au sein du Off Market sait qu’elle pourra s’appuyer sur une éventuelle offre réalisée sur le bien proposé et que celle-ci ne sera pas annulée par un financement trop fragile. Au sein de ce marché, les agences recherchent à assurer une vente rapide du bien à leur client en évitant de nombreuses visites chronophages et autres offres infructueuses.
Valider votre financement pour vous ouvrir l’accès au Off Market
La validation de votre financement fait partie des points que nous abordons lors de notre rencontre initiale visant à qualifier votre recherche de manière précise pour permettre à notre équipe d’être extrêmement efficace dans la réalisation du mandat que vous nous donnez.
Parfois, le fait d’aborder avec autant de détails le financement que vous envisagez peut paraitre déroutant. Nombreux sont les acheteurs qui prévoient de finaliser ce point avec leur banque seulement au moment de l’émission d’une offre d’achat.
Un financement solide et validé est un tel avantage sur le marché de l’immobilier (il en est le sésame pour accéder au Off Market), qu’il doit faire l’objet d’un intérêt particulier dès le démarrage du projet.
Vous aider à trouver le financement adapté
Pour un grand nombre de nos clients, le financement peut être largement optimisé ou n’est tout simplement pas encore finalisé. Ainsi, afin de vous permettre d’avoir toutes les cartes en main avant le lancement de votre recherche, nous vous proposons d’entrer en contact avec notre partenaire en courtage de prêts immobiliers. CHASSE À L’HOME travaille principalement avec Artemis Courtage, et notamment avec Ludovic Dufour qui a permis à un grand nombre de nos clients de dénicher le financement parfaitement adapté à leur projet et qui a très souvent ouvert pour eux des horizons insoupçonnés.
A retenir : un montage financier validé est un avantage majeur pour accéder au Off Market de l’immobilier